诚功说法｜“逾期交房”引发“逾期办证”的应否承担双重违约责任？

开发商逾期交房引发逾期办证的,

是否应同时承担

"逾期交房、逾期办证"的违约责任?

刘萃律师解答

开发商应否同时承担逾期交房、逾期办证的违约责判断标准在于：逾期交房/办证的发生是否基于同一原因。如果是“一因二果”，则在承担逾期交房责任后不应承担逾期办证责任；如果是“二因二果”，则应当同时承担两种责任。

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